2333 Leopoldsdorf: Ecke Achauer- und Arbeitergasse

Vielfältig, offen und individuell – so präsentiert sich Leovita im schönen Leopolsdorf bei Wien. Die architektonisch faszinierende Wohnanlage lädt Familien, Paare wie Singles in allen Lebensabschnitten ein, in entspannter Atmosphäre und familienfreundlicher Nachbarschaft zu leben. Genießen Sie die grüne und ruhige Umgebung und profitieren Sie gleichzeitig von der raschen Anbindung an die Wiener City!

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Leben zwischen Natur und Metropole

Leovita im Herzen von Leopoldsdorf vereint das Beste aus zwei Welten:

Das charmante Wohnensemble stillt Ihr Bedürfnis nach grüner Gemütlichkeit ebenso wie jenes nach Nähe zu aufregendem Stadtleben. Eingebettet in eine harmonische Ortschaft und umgeben von weitläufigen Wiesen punkten die modernen Wohnungen in der Achauerstraße/Arbeitergasse mit einer ausgezeichneten Anbindung an die Wiener City. Eine großzügige Grünanlage lockt mit bunten Erholungsoasen und Spielplätzen zum Genießen, Entdecken und Gestalten in nachbarschaftlicher Atmosphäre. Inmitten von Bäumen, Gräsern und Stauden lässt sich die Natur in vollen Zügen genießen – Frischluft, Ausgleich und entspanntes Miteinander garantiert! Die herrliche und sonnenverwöhnte Umgebung bietet reichlich Möglichkeiten für Aktivitäten unter freiem Himmel. Und wer Lust auf die Großstadt hat, ist in 30 Minuten mit dem Auto oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln im Stadtzentrum Wiens. Leovita verbindet Stadt und Natur so harmonisch, dass jeder seinen Wünschen nachgehen kann.

Wir geben Ihren Träumen raum

Insgesamt wurden 82 Wohneinheiten, darunter 15 reihenhausartige Wohnungen, für unterschiedliche Ansprüche ausgewogen miteinander kombiniert. Entscheiden
Sie sich zwischen zwei, drei, vier oder fünf Zimmern auf Wohnflächen von 51 bis 130 m2. Die durchdachten Wohnkonzepte vereinen Funktion und Ästhetik und eignen sich für jede Lebensweise. Selbstverständlich punktet jede der Wohneinheiten mit mindestens einem Freibereich, der genügend Raum zur freien Entfaltung bietet. Die Wohnanlage Leovita ist autofrei, Ihren PKW können Sie in der hauseigenen Tiefgarage oder auf einem Freistellplatz parken.

Komfort ist die Summe schöner Details

Im Leovita geben wir Ihrer glücklichen Zukunft die perfekte Basis! Eine ausgezeichnete Wohnqualität garantieren wir durch das ideale Zusammenspiel natürlicher Materialien, innovativer Technik und erstklassiger Markenprodukte. Alle Wohneinheiten überzeugen mit edlen Eichenparkettböden, bodentiefen Fensterfronten und einer exklusiven Badausstattung von namhaften Herstellern. Haptisch angenehme Materialien und hochwertige Armaturen machen Ihr Leben komfortabel. 3-fach-Isolierglasfenster und von einer Fernwärmeanlage gespeiste Fußbodenheizungen schaffen ein perfektes Raumklima und unterstützen Sie zudem beim Energiesparen. Barrierefreie Hauseingänge, eine einbruchssichere Eingangstür der Klasse 3 sowie eine Gegensprechanlage, die mit einer Videofunktion erweitert werden kann, bieten Ihnen bequeme Sicherheit.

Rund um Leopoldsdorf

Lieblingsplätze fürs Leben entdecken!

Entdecken Sie unvergleichliche Orte, um dem Alltag täglich aufs Neue zu entfliehen! Rund um Leopoldsdorf locken unzählige schöne Plätze mit vielfältigen Aktivitäten im Freien – alleine oder mit der Familie. Wiesen, Felder und Wälder wecken Gefühle von Wohlbefinden und Entspannung. In unmittelbarer Nähe befindet sich der beliebte Leopoldsdorfer Golfclub mit einer 9-Loch-Anlage, einer Driving Range und unterschiedlichen Kursen für jede Altersklasse. Im zauberhaften Schloss Leopoldsdorf können Sie eine Zeitreise durch die Ortgeschichte machen. Shopping- und Entertainmentfans kommen in der nahegelegenen Shopping-City-Süd auf ihre Kosten.

Hier gehts zum Download aller relevanten Dokumente welche in Verbindung mit dem Erwerb einer unserer Einheiten stehen.

Sollten Sie etwas Passendes gefunden haben:

Hier finden Sie bereits die Reservierungsvereinbarung, mit welcher Sie sich eine der angebotenen Wohnungen sichern können. Sollten Sie sich also als zukünftige Bewohner:in unseres LEOVITA´s sehen und für den Erwerb entscheiden, bitten wir Sie uns dieses Dokument auszufüllen und gezeichnet samt Kopie Ihres Reisepasses oder Personalausweises zukommen zu lassen.

In der hauseigenen Tiefgarage stehen Ihnen Stellplätze zur Verfügung welche um € 18.000,00 dazu erworben werden können. Ebenso verfügen wir bereits über 16 Stellplätze mit Ladestation zum Preis von € 20.950,00. Stellplätze im Freien können um € 11.000,00 erworben werden.

Bitte beachten Sie das folgende Prozentualbeträge zum Kaufpreis noch hinzuzurechnen sind:

3,5 % Grunderwerbssteuer

1,1 % Grundbucheintragungsgebühr

1,5 % Vertragserrichtung- und Treuhandskosten