Renditeobjekt: Gewerbefläche GR04 - GR06, TG23, TG30 und TG31
Anlageobjekt: Gewerbefläche auf höchstem Niveau
Dieses attraktive Wohn- und Geschäftshaus wurde im Zentrum der Gemeinde Schruns errichtet. Durch die zentrumsnahe Lage sind sämtliche infrastrukturelle Einrichtungen bequem und umweltfreundlich mit dem Fahrrad oder zu Fuß erreichbar. Durch die direkte Nähe zum Bahnhof Schruns ist eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Bus- und Bahnnetz gewährleistet.
Das Gewerbeobjekt ist bis Mai 2029 vermietet und bietet sich daher optimal als Investorenobjekt an.
Die bestehenden Mietverträge müssen übernommen werden.
211,3 m2
8
1. Obergeschoss
Terrasse: 14,98 m²
19,96 m2
Tiefgarage
Bürofläche
Gebraucht
26 kWh/m2a
B
0,93
B
EUR 860.000,00
inkl. Rechtskosten
zuzüglich 3 Tiefgaragenplätze um je EUR 30.000,00
3,5 % Grunderwerbssteuervorschreibung1,1 % Grundbucheintragungsgebühr
Alle Fakten
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