Zuchwil: Von der Projektentwicklung zum Bau
Rhomberg Bau realisierte für Investoren zwei Wohnüberbauungen:
In Zuchwil der viertgrössten Gemeinde des Kantons Solothurn, entstand hochwertiger Wohnraum im MINERGIE®Standard. Bevor auf den zwei grünen Wiesen am Narzissenweg und an der Gartenstrasse die Bagger anrollten und somit den Startschuss setzten, stand die Entwicklung bei den Wohnquartieren im Auftragsbuch der Bauspezialisten.
J. Safra Sarasin Anlagestiftung, Bern
Frei Architekten AG, Aarau, Franziska Gygax
Projektentwicklung
31.07.2018 - 31.03.2020
Narzissenweg, Zuchwil - Blumiges Wohnen
Narzissenweg, Zuchwil - Blumiges Wohnen Das Grundstück für die Wohnüberbauung Narzissenweg liegt am Ortsrand von Zuchwil, angrenzend an ein weiteres Feld in einer unverbaubaren Landschaftsschutzzone. Bereits im April 2018 legte die J. Safra Sarasin Anlagestiftung den Totalunternehmer-Auftrag vertrauensvoll in die Hände der Projektverantwortlichen. Mit der feierlichen Grundsteinlegung erfolgte dann der Startschuss für die drei viergeschossigen Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 46 Mietwohnungen. Davor galt es allerdings, das Grundstück komplett zu erschliessen und die Tragfähigkeit des Baugrundes für den Baustart zu verbessern. Durch die Positionierung der drei Gebäudekörper entstanden grosszügige Aussenräume. Die Erschliessung aller drei Gebäude erfolgt über einen zentralen Hofraum, auf dem die Besucherparkplätze, Veloabstellplätze und Entsorgungsstellen zu finden sind. Alle Wohnungen sind effizient organisiert und verfügen über einen geschützten Eingangsbereich, eine offene Küche und ein Reduit. Dazu verleihen die raumhohen Verglasungen zeitgemässe Eleganz.
Gartenstrasse, Zuchwil - Wohnen mit Garten
Die Parzelle grenzt mit der südöstlichen Ecke an den Übergang vom Narzissenweg in die Gartenstrasse. Optisch unterscheiden sich die zwei Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 64 Mieteinheiten jedoch wesentlich vom Bau am Narzissenweg: Auf fünf Geschossen wird hier residiert. Aber auch diese zwei Baukörper werden von grosszügigen Grünflächen umschlossen, welche den Bewohnern zusätzlich ein Gefühl vom Wohnen im Grünen vermitteln. Die äussere Gestaltung der Fassade unterstreicht die Eigenständigkeit der neuen Überbauung. Dabei setzen sich vor allem die grauen Eternit-Fassaden-Elemente gekonnt in Szene und sorgen für ein optisches Highlight. Die Überbauung erscheint als Ensemble, das trotz des eigenständigen Charakters an die bestehende Struktur anschliesst.
Im Grünen zu Hause. Der direkte Naturbezug beider Quartiere wird zum einen über die Lage selbst und zum anderen durch die nachhaltige Ausführung im MINERGIE®Standard für die Bewohner spürbar: Am Narzissenweg kommen auf den Dächern Photovoltaik Anlagen zum Einsatz und die Wärmegewinnung erfolgt mittels einer Grundwassernutzung. In der Gartenstrasse sorgen Erdsonden für wohlige Wärme bei den Bewohnern.
